O FBI anda às voltas com o caso de um assassino psicopata que é conhecido como "O Assassino Psicopata". O agente Joe Dee Foster é destacado para esta missão e o chefe de homicídios aconselha-o a visitar o maquiavélico Dr. Animal, que está num asilo de segurança máxima por transformar as suas vítimas em carne para pizza. Joe suspeita que o desaparecimento da sua noiva, Jane, está relacionado com o caso do "Assassino Psicopata" e vai no seu alcance. Entretanto, o detetive privado contratado pelo patrão de Jane também anda à sua procura. E vão todos ter ao "Motel Cemitério". Estará ai a chave do mistério? E quem será o assassino? Ou melhor, "O Assassino Psicopata" existe mesmo?...