2035 yilda mahkum Jeyms Koul er yuzidagi deyarli barcha aholini qirib tashlagan va omon qolganlarni er osti jamoalariga majburlagan halokatli virusning kelib chiqishini aniqlash uchun o'z vaqtida qaytarib yuborilishini istamay ko'ngilli qildi. Ammo Koul xato qilib 1996 yil o'rniga 1990 yilga yuborilganida, u hibsga olinadi va ruhiy kasalxonaga qamaladi. U erda u psixiatr doktor Ketrin Reyli va qotil kasallikni yo'q qilish uchun mas'ul bo'lgan 12 maymunlar armiyasining sirli firibgar guruhining kalitiga ega bo'lishi mumkin bo'lgan mashhur virus mutaxassisining o'g'li bemor Jeffri Goines bilan uchrashadi.