Оселившись в заново відремонтованому гуртожитку, першокурсники дізнаються, що багато років тому в цій будівлі розміщувалася психіатрична клініка, де божевільний доктор ставив моторошні експерименти над беззахисними пацієнтами. Доктор був убитий, але примара його до сих пір блукає по будівлі у пошуках нових жертв...