Manhattan'da patlak veren ölümcül bir enfeksiyon, insanların kana susamış fare yaratıklarına dönüşmesine neden olur. Kısa süre önce tahliye edilen altı kiracı, şehir hızla kontrolden çıkarken geceleri hayatta kalmalı ve şehir merkezindeki apartmanlarını korumalıdır.