Direktör Svensson i Stockholm hyr ett sommarnöje på Koön i skärgården. Priset tycker han är lite väl högt, 2000 kr. Men det kan ju kompenseras genom att fler personer utnyttjar stugan, räknar han ut och beordrar sin sekreterare, fröken Andersson, att följa med honom och hans fru ut till Koön. Den uthyrda stugan bebos av bröderna August och Johan Österman, och det är August som har hyrt ut den, Johan till stor förtret. Johan kastar ut August och säger åt honom att ordna bostad åt sommargästerna på annat håll. Och August ska inte för egen del försöka bosätta sig i båthuset. Det har Johan låst.