Een groep geestenjagers, The Paranormal Searchers Squad, reist naar het Clown Motel om met eigen ogen te zien of de legende van William McReady, een moorddadige moteleigenaar met een clownfetisj, waar is. Terwijl ze het motel en de begraafplaats onderzoeken op paranormale activiteiten, verliezen ze elkaar uit het oog. Eén voor één wordt de groep kleiner en banger voor hun leven. Zullen ze leven om hun verhaal te vertellen?