In het kleine dorpje Amityville wordt een oude priester op brute wijze afgeslacht in zijn biechtstoel door een onbekende man. De spullen uit zijn kerk worden opgeslagen in het huis waar hij woonde en het huis wordt te koop gezet. Jaren later... Het huis wordt gekocht door een groep vrienden en samen vetrekken zij naar Amityville om het huis op te knappen. Maar dan krijgt Debbie last van de meest gewelddadige nachtmerries over het huis. Het huis lijkt te leven en probeert haar te waarschuwen. Niemand lijkt haar te geloven, maar dan keren de geesten in het huis zich tegen hen en moeten zij vechten voor hun leven...