In un vecchio palazzo del centro della città a Napoli, il nobile proprietario in punto di morte, affida al fedele portiere la responsabilità di accudire una sua figlia illegittima. L'uomo dopo la promessa fatta, segue la fanciulla cercando di aiutarla a vivere nel migliore dei modi, nel frattempo nel palazzo è venuta ad abitare una nuova famiglia di industriali, che per prima cosa fa eseguire dei lavori per rendere il vecchio palazzo più moderno. Il giovane figlio della nuova famiglia si innamora quasi subito della ragazza, la loro storia non priva di contrasti e incomprensioni finirà con il matrimonio.