En rentrant impromptu chez lui, Bob surprend son jeune associé dans les bras de sa femme. Loin de se démonter, il encourage même Catherine à revoir son amant. Parallèlement à cette aventure sentimentale, les deux hommes négocient l'achat d'un vaste terrain situé au cœur de Paris et sur lequel ils ont projeté de construire plusieurs immeubles. L'opération est délicate, mais un ministre, Edouard, et un banquier, William, acceptent de faciliter les démarches contre de grosses sommes d'argent. Dénonciation facile des milieux d'argent.