Herr Direktor vögelt seine junge Frau viel zu wenig. Doch als er einen Arbeitskollegen als Untermieter aufnimmt, kommt Leben in die Bude! Die Tochter macht`s ihrer Stiefmutter mit dem Gummischwanz und der neue Hausbewohner mischt dabei kräftig mit. Gierig, wie er nun mal ist, treibt er es dann auch gleich mit drei Frauen gleichzeitig. Dass verärgert natürlich Mutter und Tochter! Also muss der Hausherr wieder ran. Und hoppla - da kommt er auch schon.