Филмът е продължение на "Добрата вещица" (2008). В едно обикновено провинциално северноамериканско градче се появява необикновена, нетипична и чаровна млада жена, с нестандартен подход при решение на всякакви житейски ситуации. Сега чародейката Кеси Найтингейл (Катрин Бел) вече за постоянно заселила се в Mидълтън, е превърнала имението "Сивата къща" в нещо като староприемница и предлага нощувки със закуска. Приятелят й Шериф Джейк Ръсел (Крис Потър) и децата му са щастливи от факта, че живеят в съседство с добрата фея. Но се появава някой си Ник (Роб Стюърт), който вади богата документация, доказваща че той е истинският собственик на "Сивата къща". Кеси е изумена от поредното подло препятствие и вече се чуди наистина ли трябва да остане в това забравено от Бога място...